Immobile in asta di 35 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Lentini (SR) – Via Ionio 17 (CAP 96016)
L'autorimessa, ubicata a Lentini in Via Ionio n. 17, si trova in una zona periferica a sud-est del paese. L'immobile è parte di un fabbricato più ampio e beneficia della vicinanza a servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta consiste in un'autorimessa a piano terra con una superficie lorda di circa 42 mq, che al netto dei muri perimetrali si attesta a circa 35 mq. Si estende a forma di L per quasi l'intero piano terra del fabbricato. Internamente, l'autorimessa appare in mediocri condizioni, con degradi degli intonaci dovuti all'umidità di risalita e tinteggiature deteriorate. Sono visibili le tracce delle demolizioni dei tramezzi risalenti al periodo in cui l'immobile era un'abitazione ultrapopolare (Cat. A/5), con diverse tipologie di pavimentazione originali. L'altezza interna è di 3,30 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi includono una porta in ferro a tre ante cieche, con sopraluce in vetro singolo e grata esterna, e una finestra a due ante in legno e vetro singolo con antine interne oscuranti e grata esterna. La pavimentazione è mista, con marmette di cemento, graniglia e segati di marmo. Le pareti e il soffitto sono tinteggiati con idropittura. L'impianto elettrico non è a norma. È presente una pila in ceramica smaltata. Non è prevista la redazione dell'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) per questa tipologia di immobile.
Contesto e collegamenti
L'autorimessa si trova in una zona dove la penuria di parcheggi è significativa, sia nella Via Ionio che nelle strade adiacenti, che sono piuttosto strette. Questo rende l'immobile particolarmente interessante, potendo ospitare comodamente due autovetture e mezzi a due ruote. L'immobile è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi o difformità da regolarizzare, se non un piccolo aggiornamento catastale relativo al numero civico, che non comporta costi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.000,00
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Buona altezza interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
