Capannone Industriale in vendita a Melilli, Città Giardino
Dettagli
Descrizione
Capannone Industriale in Vendita ? Categoria C/3
Contrada Spalla, Città Giardino ? Melilli
Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. L?immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali
? Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi.
? Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali.
? Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti.
? Impianto elettrico a norma, pronto all?uso.
? Sistema d?allarme e videosorveglianza installati.
? Cancello automatico per accesso comodo e sicuro.
? Zona uffici e servizi già predisposta all?interno della struttura.
Rendimento aggiuntivo
All?interno della proprietà è installata un?antenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di ? 8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Un?entrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dell?investimento.
Situazione locativa
L?immobile è attualmente locato, rappresentando un?ottima opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria.
Non perdere l?opportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditività.
Posizione
