Immobile in asta di 1253 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Melilli (SR) – Contrada Bondifè (CAP 96010)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Melilli (SR), in Contrada Bondifè. L'edificio, costruito circa 12 anni fa, è parte integrante di un'industria per la lavorazione dei metalli e si trova in una zona caratterizzata principalmente da grandi industrie petrolchimiche, chimiche e biologiche, oltre ad aree destinate a piccole e medie imprese. La posizione è strategica per attività industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie commerciale totale di 1.253,83 mq e si sviluppa su un unico piano terra. Internamente, è composto da un ampio locale adibito ad officina metalmeccanica, con un'altezza interna media di 13,00 metri, e da un locale wc di 4,92 mq, che include antibagno e due servizi. Lo stato di conservazione e manutenzione del bene è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo prefabbricata intelaiata con travi, pilastri e controventature in laminati di acciaio verniciato. La copertura è a due falde in pannelli di lamiera grecata coibentata zincata (tipo ISOLPAK). I tamponamenti sono in mattoni di cemento a faccia a vista e pannelli ISOLPAK. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrata in policarbonato e portone scorrevole in ferro. La pavimentazione interna è di tipo industriale in cemento. Il capannone è dotato di mensole di sostegno per due carroponte e binari di tipo ferroviario per la movimentazione dei manufatti. Il locale wc presenta tramezzi in laterizi forati, solaio in lamiera grecata coibentata, finiture in tinteggiatura, rivestimenti in piastrelle di ceramica e pavimentazione in scaglietta di marmo. L'immobile dispone di impianto elettrico e idrico-sanitario regolari, illuminazione esterna, impianto di videosorveglianza e videocitofono. Non è presente un impianto di riscaldamento. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza asfaltata di 186,81 mq, ad uso comune, con una struttura smontabile a protezione dell'impianto di filtraggio dei fumi.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il capannone è classificata come industriale agglomerato “G1” nel Piano A.S.I. e ricade in ZONA TERRITORIALE OMOGENEA “D” secondo il P.R.G. di Melilli, destinata a insediamenti di grandi industrie. Il bene è raggiungibile dalla S.S. 114 tramite la strada provinciale N. 62, dalla quale si dirama una stradella di accesso a fondo naturale, sulla quale il bene pignorato ha diritto di servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.083.309,12
Offerta minima: € 457.021,04
Rilancio minimo: € 31.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianti elettrico e idrico-sanitario regolari
• Zona industriale strategica
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
