Immobile in asta di 1347 m² in vendita a Noto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Noto (SR) – contrada Contrada Burgio (CAP 96017)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nella Contrada Burgio, nel comune di Noto, in provincia di Siracusa. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso dalla strada provinciale. Il capannone è stato realizzato in forza della concessione edilizia n.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un capannone industriale, un fabbricato residenziale e un vasto terreno agricolo. Il capannone presenta una superficie lorda di circa 1.347 mq al piano terra, con un'altezza massima interna di 7,20 mt nella zona magazzino e 4,00 mt nella cella frigorifera. La zona uffici al primo piano ha una superficie lorda di circa 214 mq e un'altezza massima di 3,60 mt. Il fabbricato rurale ad uso residenziale ha una superficie lorda di circa 132 mq, con altezza interna di 3,30 mt, e comprende ingresso, cucina, ripostiglio, sala da pranzo, disimpegno, camera, bagno, veranda coperta e locale tecnico. La veranda coperta è estesa circa 67 mq. Le condizioni di manutenzione sono buone, ad esclusione di una parte degli uffici interessata da fenomeni di umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di struttura portante in c.a. con tamponamenti esterni in blocchi di tufo, solai interpiano in latero cemento e copertura piana. Le finiture sono di tipo standard, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in cemento e scaglie di marmo. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono presenti. La tettoia a sostegno dell'impianto fotovoltaico ha struttura in carpenteria metallica zincata. Il fabbricato residenziale ha struttura portante in muratura con copertura in latero-cemento. Il terreno agricolo, di tipo seminativo, è utilizzato per la coltura ortiva in serre e dispone di approvvigionamento idrico da pozzo comune. L'area esterna è completamente recintata con pannelli in grigliato metallico.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola del comune di Noto, con buona viabilità interna costituita da stradelle in terra stabilizzata. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione si risolverà al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 938.850,80
Offerta minima: € 222.793,69
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di fabbricato residenziale
• Terreno agricolo annesso
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
