Immobile in asta di 2155 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Siracusa (SR) – Via Elorina 117 (CAP 96100)
L'immobile in asta si trova a Siracusa, in contrada Cozzo Villa, via Elorina n. 117, in una zona a sud del centro urbano. Si tratta di un fabbricato per funzioni produttive connesse all’attività agricola, edificato alla fine degli anni ottanta. Originariamente adoperato per la lavorazione del legno, oggi è utilizzato per attività agricole. L'accesso al lotto avviene da una strada interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie lorda di circa 1510 mq. È composto da un ampio locale di circa 550 mq, accessibile sia dal prospetto nord che est, al cui interno si trova un blocco servizi di circa 30 mq con ufficio, spogliatoio, bagni e docce. Da questo locale si accede a un ulteriore vano di circa 900 mq, anch'esso con accesso esterno. Il fabbricato è dotato di una tettoia esterna e di uno spazio esterno di pertinenza. I due lotti di terreno adiacenti, di complessivi 3664 mq, sono considerati aree di pertinenza del fabbricato. La porzione nord del capannone si presenta in complessive buone condizioni, mentre le condizioni sono mediocri per la restante parte. L'immobile è posto al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di autorizzazione di agibilità n. 4869/IG del 13/5/94. La classe energetica della porzione adibita ad ufficio con annessi spogliatoio e bagni è la classe 'E'. Il riscaldamento è assente. Il lotto su cui insiste il fabbricato è parzialmente recintato. I terreni di pertinenza sono in parte liberi e in parte caratterizzati dalla presenza di ulivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'CR1c – Aree di riordino urbanistico di tipo c' per il lotto del fabbricato e 'E – Aree per l’attività agricola' per i terreni. L'accesso avviene da una strada interpoderale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 519.100,00
Offerta minima: € 218.995,31
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terreni di pertinenza
• Accesso carrabile
• Classe catastale D/10
• Buona posizione per attività produttive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
