Immobile in asta di 2251 m² in vendita a Priolo Gargallo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Priolo Gargallo (SR) – Strada Statale 114
Il complesso immobiliare, ubicato in Contrada Biggemi, Strada Statale 114, nel Comune di Priolo Gargallo (SR), si trova in un'area destinata alla piccola e media industria (B6) secondo il piano provinciale ASI di Siracusa. L'edificio principale è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e i solai in cemento armato e laterizi. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e gode di buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 2.251 mq e comprende diverse strutture. Il fabbricato principale, adibito a uffici e spogliatoi, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda di 636,16 mq e un'altezza di 3,25 m. Un locale portineria di circa 10 mq è posto all'ingresso. Il capannone principale, con struttura prefabbricata in cemento armato, ha una superficie di 834,24 mq e un'altezza di 11,50 m. È presente anche una cabina elettrica di 21,16 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'intero complesso è assai deteriorato, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uffici presenta pareti esterne rifinite con intonaco civile e plastico graffiato, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in lamierino di ferro con serrande avvolgibili in plastica. La pavimentazione interna è in monocottura di ceramica e, in alcune zone, in mattonelle di marmo di Trani, con alcune aree rivestite in PVC. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle e dotati di sanitari di media qualità. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il capannone è dotato di un grande portone in ferro scorrevole e ampie finestre a nastro. All'interno del capannone sono presenti due gru a carroponte. Il riscaldamento è assente. Le aree scoperte circostanti sono considerate pertinenze.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto industriale, con accesso diretto dalla Strada Statale 114. La sua destinazione urbanistica come area per piccola e media industria (B6) lo rende idoneo a diverse attività produttive. Il complesso è libero per la procedura e offre un'ampia superficie per lo sviluppo di attività industriali. La vicinanza alla Strada Statale 114 garantisce una buona accessibilità e collegamento con le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 514.816,00
Offerta minima: € 386.112,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Buoni collegamenti stradali
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
