Immobile in asta di 29 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lentini (SR) – Via Galilei 43 (CAP 96016)
Il magazzino, ubicato a Lentini in Via Galilei n. 43, si trova al piano terra di un fabbricato la cui costruzione risale alla fine degli anni '30. L'edificio ha beneficiato di interventi di manutenzione circa dieci anni fa, che hanno interessato i prospetti e alcune parti strutturali. Il contesto urbanistico è consolidato, con accesso diretto dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 29 mq e una superficie netta di 25,71 mq. È composto da un unico locale destinato a deposito, accessibile dall'esterno tramite un varco carrabile e dall'interno attraverso una porta sul vano scala comune. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino è rifinito alle pareti con tonachina rustica e pavimentato con mattoni di cemento. Il varco carrabile è chiuso da una saracinesca avvolgibile in acciaio zincato, mentre la porta sul vano scala è in legno. La finestra, dotata di antistante grata metallica, presenta un infisso in legno con scuri. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Sono stati introdotti telai in cemento armato durante recenti ristrutturazioni. Gli intonaci delle pareti nord, sud e ovest sono stati rifatti, mentre la parete est presenta fenomeni di degrado dovuti all'umidità di risalita. Gli infissi sono in condizioni mediocri.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Lentini, ben servita e con buoni collegamenti. Lo stato di progetto edilizio è conforme allo stato di fatto rilevato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi insanabili. L'unica pratica edilizia registrata per il fabbricato risale al 1938.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 6328,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
