Immobile in asta di 8996 m² in vendita a Priolo Gargallo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Priolo Gargallo (SR) – Strada Statale 114 null
Il complesso immobiliare in asta è situato in Contrada Biggemi, Strada Statale 114, nel Comune di Priolo Gargallo (SR). Le aree su cui ricade il complesso sono riportate nel piano provinciale ASI di Siracusa, come aree adibite alla piccola e media industria (B6), garantendo una destinazione d'uso specifica per attività produttive. L'immobile si trova in una zona strategica per le attività industriali, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 8.996 mq. Include un fabbricato a due elevazioni fuori terra, adibito ad uffici e spogliatoi per il personale e i dirigenti, con una superficie lorda di 636,16 mq. È presente anche un locale portineria di circa 10 mq all'ingresso. Il cuore industriale è costituito da un capannone principale di 834,24 mq, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, e una cabina elettrica di 21,16 mq. Un piccolo manufatto adibito a deposito attrezzi e cinque capannoni in lamiera, di carattere precario e non considerati nella valutazione, completano la proprietà. Lo stato di manutenzione e conservazione generale del complesso è molto deteriorato, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uffici è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in c.a. e laterizi. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in lamierino di ferro con serrande avvolgibili in plastica. La pavimentazione interna è in monocottura di ceramica e, in alcune zone, in mattonelle di marmo. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle e dotati di sanitari di media qualità. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il capannone principale è munito di un grande portone in ferro scorrevole e di ampie finestre a nastro per illuminazione e aerazione. La pavimentazione è di tipo industriale in cemento. Il complesso dispone di aree di pertinenza scoperte.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in un'area industriale strategica, ben collegata alla Strada Statale 114 e alla Strada Vicinale S. Antonio. La destinazione urbanistica B6 (piccola e media industria) ne conferma l'idoneità per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività industriale in un'area dedicata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 514.800,00
Offerta minima: € 289.584,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Ubicazione in area ASI
• Presenza di uffici e capannoni
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
