Magazzini e locali di deposito di 344.53 mq in vendita a Rosolini - Rif. 4558077

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ASTA GIUDIZIARIA – per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4558077 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041704

TRIBUNALE DI SIRACUSA Offerta minima Euro 64.546,87 Prezzo: Euro 86.062,50. Data asta: 04/11/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 12:00.

Rosolini (SR), Contrada Vignazza - Intera piena proprietà dell'immobile sito in Rosolini, C.da Vignazza, costituito da magazzino/ufficio - distinto al NCEU fg. 38, p.lla 379, sub 2, Cat. C/2, Cl. 2, R.C. 312,35 – su un piano con superficie commerciale di 87,53 mq e superficie coperta di mq 108,14 e capannone per laboratorio artigianale - distinto al NCEU fg. 38, p.lla 379, sub 3, Cat. C/2, Cl. 2, R.C. € 764,61 – su un piano con superficie coperta e commerciale di mq 257 circa. Entrambi gli immobili, edificati su area pertinenziale di mq 2018 (distinta al fg. 38, p.lla 379, sub 4), sono sprovvisti di agibilità e presentano nel magazzino delle modifiche interne (realizzazione abusiva di elementi di partizione) e sui prospetti (modifica dell'apertura esistente) che rendono lo stato di fatto dell'immobile non conforme alla planimetria catastale. Anche il capannone presenta delle varianti abusive all'interno (mancata realizzazione del vano ufficio) e nei prospetti (modifiche delle aperture e realizzazione di una tettoia di 76 mq non prevista). Tutte e tali varianti necessitano di variazioni catastali tramite presentazione di apposite DOCFA e di tipo mappale (per la regolarizzazione della tettoia abusiva), oltre sanatoria ai sensi dell'art. 13 L. 47/85 e, per un costo complessivo a carico dell'aggiudicatario di € 7.974,04. L'immobile è munito di APE con attribuzione di classe energetica “F” Delegato alla vendita Avvocato Adorno Davide. Numero procedura RGE 513/2011. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4558077 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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