Immobile in asta di 108 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Siracusa (SR) – Via Catania 26 (CAP 96100)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con annessa zona vendita, ubicato al piano terra di un fabbricato storico nella città di Siracusa, tra Via Catania n.26 e Via Foro Siracusano n.12. L'area in cui sorge il bene è classificata come Zona “A1”: Tessuto storico di pregio: Zona Umbertina, con vincoli paesaggistici e storico-artistici. La costruzione risale a prima del 1967, con un piano soppalco autorizzato nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 108,91 mq. Il piano terra comprende una zona ingresso-area vendita, un disimpegno, un bagno e una zona laboratorio. Un piano soppalco, accessibile tramite scala interna, ospita un ulteriore disimpegno, due depositi e un secondo bagno. L'altezza interna dei locali è di circa 6,00 m, ridotta a 3,00 m in corrispondenza del soppalco. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura, mentre quella del soppalco è in acciaio. I pavimenti interni sono in laminato e le pareti sono rifinite con intonaco civile tradizionale, ad eccezione dei bagni con rivestimento in ceramica. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in metallo. L'immobile è provvisto di impianto elettrico sottotraccia, idrico e fognario. I prospetti esterni sono rifiniti in pietra con aperture ad arco. L'attestato di prestazione energetica indica una classe D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Siracusa, caratterizzata da un tessuto storico di pregio. La posizione offre un doppio accesso, facilitando la visibilità e l'accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.000,00
Offerta minima: € 113.250,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso (Via Catania e Via Foro Siracusano)
• Situato in zona storica di pregio
• Certificato di Agibilità presente
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
