Immobile in asta di 119 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 72 (CAP 96100)
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra di un edificio realizzato nel 2005, con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. L'edificio si trova in Via Franca Maria Gianni a Siracusa, in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, con accesso diretto dalla strada principale tramite ampie aperture. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri uffici e appartamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie lorda di 119 mq ed è catastalmente identificato con 5 vani. Attualmente, l'unità immobiliare si presenta al rustico e necessita di tutti i lavori di finitura, ad eccezione della pavimentazione. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile è situato al piano terra dell'edificio che si sviluppa su quattro piani (interrato, terra, primo e secondo, più sottotetto).
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero cemento. Gli impianti e le finiture interne devono essere completati. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è sprovvisto di ascensore e non include box auto o cantina. L'attestazione di prestazione energetica è stata redatta, ma la classe non è specificata.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona di Siracusa con accesso diretto dalla Via Franca Maria Gianni. La zona è servita e ben collegata, inserita in un contesto di riqualificazione urbana. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolarmente autorizzato dal punto di vista urbanistico, sebbene siano necessari interventi per il completamento e l'ottenimento dell'agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.100,00
Offerta minima: € 45.182,82
Rilancio minimo: € 3050,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
