Immobile in asta di 12680 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Siracusa (SR) – Traversa Torre Landolina 11 (CAP 96100)
L'azienda alberghiera denominata “Il Podere” è situata a Siracusa, in Contrada Cozzo Pantano, Traversa Torre Landolina 11. Il complesso è composto da un fabbricato principale e da uno stacco di terreno di 12.680 mq. L'attività tipica svolta è quella di hotel. Il terreno ricade in zona E “Aree per l’Attività Agricola” del vigente PRG ed è in parte ricompreso nell’ambito delle “Masserie ed Edifici Rurali di cui si dispone la tutela”.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un fabbricato principale adibito ad albergo, identificato al NCEU al foglio 110 particella 502 categoria D/2, e un terreno di 12.680 mq. Il complesso include i corpi di fabbrica A e B, integralmente ristrutturati e destinati a struttura ricettiva alberghiera in forza della concessione edilizia n.137 del 17/06/2003. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'azienda alberghiera è dotata di impianti elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, di riscaldamento e gas. È stato rilasciato l'APE. Il complesso include anche beni mobili e attrezzature pertinenti all'attività. All'interno del lotto è posta una cabina dell'ENEL. È presente un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Siracusa, in una zona caratterizzata da attività agricole e masserie ed edifici rurali tutelati. La posizione offre un contesto tranquillo, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'azienda è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.337.596,00
Offerta minima: € 1.427.480,33
Rilancio minimo: € 96.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Azienda alberghiera in asta
• Ampio terreno di pertinenza
• Complesso ricettivo ristrutturato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
