Immobile in asta di 137 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Siracusa (SR) – Corso Gelone 88 (CAP 96100)
L'immobile in asta è ubicato a Siracusa, in Corso Gelone n. 88, al piano terra rialzato di un edificio costruito in conformità al progetto approvato nel 1949. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con una richiesta piuttosto fiacca nel mercato immobiliare locale, sebbene ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie totale di 137 mq ed è composto da un ampio vano adibito alla ricezione dei clienti, un ufficio direzione, un ufficio sinistri, un altro vano ufficio e un bagno. L'immobile si trova in buone condizioni manutentive. Una cantina di pertinenza è situata al piano sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in laminato stile parquet in tutti i vani, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti in ceramica. Gli intonaci sono di tipo civile e le pareti del servizio sono parzialmente rivestite con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in lamierino preverniciato, mentre la porta d'ingresso è blindata, con una seconda porta interna a giorno. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono sotto traccia e allacciati alle reti condominiali e pubbliche. Tutti i vani, escluso il servizio igienico, sono dotati di impianto di climatizzazione. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una posizione centrale a Siracusa, su Corso Gelone, un'arteria principale della città. La zona offre accesso a vari servizi e infrastrutture. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e munito di agibilità. Sebbene attualmente occupato, il contratto di locazione è sottoposto a condizione risolutiva in caso di aggiudicazione del bene, rendendolo di fatto libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.100,00
Offerta minima: € 78.075,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Buone condizioni manutentive
• Cantina di pertinenza
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
