Immobile in asta di 158 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Siracusa (SR) – Via Nazionale 69 (CAP 96100)
L'immobile in asta è un basso commerciale situato al piano terra di un fabbricato di due elevazioni fuori terra, ubicato in Via Nazionale n. 69 a Cassibile, frazione del Comune di Siracusa. La zona è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale con tipologia a linea, ma Via Nazionale è la principale arteria commerciale di Cassibile, dotata di diversi negozi e servizi. Il fabbricato è stato realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato e tamponamenti in muratura.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 158 mq. È costituito da un unico ambiente principale, un bagno e un antibagno. L'altezza media interna è di circa 3,70 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione interno del negozio risulta complessivamente ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici verticali presentano intonaco civile per interni e tinteggiatura di colore bianco, con pannellature per esposizione di mobili. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica di colore bianco. La pavimentazione del negozio è in ceramica chiara a tappeto. I soffitti sono tinteggiati di bianco, con porzioni di controsoffitto per l'illuminazione. Gli infissi esterni sono in PVC e vetro sul prospetto di Via Nazionale, in alluminio e vetro sul cortile interno, mentre l'infisso interno del bagno è in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono realizzati sottotraccia e a norma. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, con acqua calda prodotta da scaldabagno elettrico nel bagno. Il bagno è dotato di lavabo e wc.
Contesto e collegamenti
Il bene ricade in una zona dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e delle principali reti di servizio. L'area è classificata in parte come 'Zona B4.a – Tessuto edificato a media densità di tipo a' e in parte destinata al completamento delle infrastrutture primarie, secondo il P.R.G. di Siracusa. L'accesso al negozio avviene dal civico n. 69 di Via Nazionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.900,00
Offerta minima: € 68.628,52
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato di conservazione ottimo
• Ubicazione su Via Nazionale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
