Immobile in asta di 589 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 54/58-60/64 (CAP 96100)
L'immobile in asta è ubicato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona ricade in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, garantendo un contesto urbanistico regolamentato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 589 mq, distribuiti tra un ufficio al piano terra e un magazzino al piano interrato. L'ufficio, con una consistenza di 19,5 vani, è stato adibito a poliambulatorio medico diagnostico. Il magazzino, con una superficie lorda di 141 mq, presenta opere di rinforzo del solaio che ne limitano la piena funzionalità. L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, con diversi lavori di finitura ancora da eseguire.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Le attestazioni di prestazione energetica sono state redatte, sebbene l'immobile sia ancora in corso di completamento. Il riscaldamento non è specificato, e l'immobile viene venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso diretto dalla strada principale. L'edificio è servito da quattro corpi scala interni. L'immobile è libero per la procedura e presenta una configurazione che, sebbene richieda interventi di regolarizzazione, offre ampie potenzialità per attività commerciali e di deposito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 872.071,00
Offerta minima: € 275.928,63
Rilancio minimo: € 18.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione ufficio e magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
