Immobile in asta di 59 m² in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pachino (SR) – Via Garrano 14 (CAP 96018)
L'immobile in asta è un basso commerciale situato a Pachino (SR), in Via Garrano n. 14, al piano terra di un fabbricato ubicato tra Via Garrano e Via Trieste. L'edificio, posizionato nel centro storico, si presume sia stato edificato intorno agli anni '40. La zona è centrale, nei pressi della Piazza Vittorio Emanuele, ricca di attività commerciali e servizi, oltre ad essere destinata a residenza.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su un unico livello con una superficie commerciale di circa 59 mq. Internamente, è costituito da un ambiente unico e un servizio igienico. Le pareti interne sono intonacate e il pavimento è in piastrelle di ceramica. Le pareti del bagno sono in parte intonacate e in parte rivestite con piastrelle di ceramica. Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene alcune pareti nella fascia basamentale presentino problemi di umidità da risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato possiede una struttura in muratura con copertura a falde e in alcune porzioni a terrazzo. I prospetti sono rifiniti e sono stati oggetto di recenti interventi di manutenzione. Le finiture interne ed esterne, sia del negozio che dell’intero corpo di fabbrica, sono state recentemente sostituite. Gli infissi esterni sono in legno. Non è stato compilato l'Attestato di Prestazione Energetica a causa dello stato di abbandono del bene e della mancanza di informazioni sugli impianti e il loro funzionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita del Comune di Pachino, con facile accesso a molteplici attività commerciali e servizi. L'unità è libera per la procedura e la planimetria catastale è coerente con lo stato di fatto, essendo stato rilasciato un Permesso di Agibilità che ingloba anche il subalterno 3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 12.814,46
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
• Finiture recentemente sostituite
• Agibilità rilasciata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
