Immobile in asta di 62 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Siracusa (SR) – Via Grottasanta 146 (CAP 96100)
Il locale commerciale in asta si trova a Siracusa, in Via Grottasanta n. 146, al piano terra di un plesso condominiale di cinque elevazioni fuori terra, edificato verso la fine degli anni ’80 nel quartiere denominato “Neapolis”. La zona è una viabilità urbana posta nella parte est della città, ben servita e con buona visibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 62,90 mq e si compone di una sala d’attesa di 15,50 mq, una sala parruccheria di 26,50 mq, un disimpegno di 3,20 mq, un piccolo ufficio di 4,40 mq, un antibagno di 1,45 mq e un bagno di 2,60 mq. L'altezza netta interna dei locali è di 4,80 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, pavimentati con gres nella zona bottega e ceramica nei servizi igienici, con pareti del bagno rivestite in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio con saracinesca di chiusura. L’immobile è dotato di impianto idrico-fognario, elettrico e di climatizzazione a norma.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è situata in una zona omogenea B3.2 – “Tessuto edificato denso” secondo il PRG vigente del Comune di Siracusa. La posizione offre un buon accesso ai servizi urbani e alla viabilità principale. L'immobile è attualmente locato con un contratto opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buono stato di conservazione
• Impianti a norma
• Altezza interna elevata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
