Immobile in asta di 71 m² in vendita a Francofonte
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Francofonte (SR) – Via Giuseppe Verdi 12 (CAP 96015)
L'immobile commerciale in asta si trova a Francofonte (SR), in Via Giuseppe Verdi n. 12, al piano terra, all'interno del centro storico. L'edificio, la cui struttura è in muratura portante, è riferibile ai primi decenni del secolo scorso. La zona è dotata delle urbanizzazioni primarie e secondarie e ben servita, a circa 100 metri da Piazza Garibaldi, dove ha sede il Palazzo del Municipio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale si sviluppa su una superficie commerciale totale di 66,55 mq, di cui 58,50 mq per il locale bottega e 7,55 mq (50%) per la corte di uso esclusivo. Dal portone d'ingresso su Via Giuseppe Verdi n. 12, si accede a un vano ingresso (Vano 1) collegato a un secondo vano (Vano 2). Dal Vano 2, tramite un varco, si accede a un disimpegno che conduce al bagno e alla corte pertinenziale. Lo stato manutentivo generale del locale bottega è mediocre e necessita di adeguata ristrutturazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati a civile e tinteggiati, con alcune parti ricoperte in pietra ad opus incertum per mitigare l'umidità di risalita. La pavimentazione è in ceramica di tipo commerciale, con rivestimenti in ceramica a mosaico nel disimpegno e in parte del bagno. Non sono presenti porte interne. Il portoncino d'ingresso è in vetro con saracinesca di sicurezza esterna, mentre gli altri infissi esterni sono in metallo color acciaio e vetro. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia. È presente un climatizzatore a pompa di calore del tipo mono split, la cui funzionalità non è nota. L'acqua calda sanitaria era in passato fornita da uno scaldacqua elettrico, ora assente. L'immobile dispone di una corte pertinenziale esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Francofonte, una zona ben servita e dotata di tutte le urbanizzazioni. La sua vicinanza a Piazza Garibaldi e al Palazzo del Municipio lo rende facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.500,00
Offerta minima: € 35.458,56
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
