Immobile in asta di 816 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Melilli (SR) – Contrada Passo Siracusa
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Melilli (SR), in Contrada Passo Siracusa, lungo la strada Melilli/Augusta, in prossimità del Ponte Marcellino e di fronte all'ingresso della Raffineria Esso. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso un piazzale antistante di pertinenza. La costruzione è stata realizzata in data antecedente all’1/9/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con una superficie lorda complessiva ragguagliata di 816,86 mq. Il piano seminterrato, di 310,75 mq, è composto da otto stanze, due ripostigli, una cantina e due servizi igienici. Il piano terra, di 275,26 mq, include tre stanze, una cucina, due servizi igienici e un piccolo locale. Il piano primo, di 179,28 mq, dispone di otto stanze, due servizi igienici e un terrazzo esterno di 95,98 mq. L'altezza interna non è specificata. Attualmente, l'intero fabbricato presenta crolli parziali e si trova in stato di completo abbandono, con pessime condizioni statiche e ammaloramenti diffusi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prevalentemente in muratura di calcestruzzo armato con orizzontamenti in laterocemento armato. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono obsoleti e inutilizzabili. Gli infissi, le serrande e le inferriate sono in condizioni di massimo degrado o mancanti. L'immobile include un terreno di pertinenza di 747 mq, oltre a una comproprietà di ¼ di una striscia di terreno di 260 mq e di ¼ di un pozzo trivellato. Gode inoltre di una servitù perpetua di acquedotto interrato.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è destinata agli insediamenti di GRANDI INDUSTRIE, agglomerato F, secondo il Piano ASI del Comune di Melilli. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario libero da persone o cose.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.380,00
Offerta minima: € 45.544,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno di pertinenza
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
