Dimora Siciliana con piscina, vista sul Mediterraneo,tra Noto e Avola
Dettagli
Descrizione
Nella campagna siciliana in una posizione panoramica di rara bellezza tra Avola e Noto, sorge questa raffinata villa in stile siciliano, una residenza capace di coniugare il fascino autentico della tradizione mediterranea con il comfort e l’efficienza della contemporaneità.
Arroccata in una posizione privilegiata, la proprietà domina il paesaggio circostante e offre una straordinaria visuale sulla costa siciliana. Lo sguardo si apre senza ostacoli verso il mare, in un susseguirsi di orizzonti e paesaggi che cambiano con la luce delle diverse ore del giorno.
Immersa nella quiete della campagna e circondata da uliveti, la villa gode di un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, pur trovandosi a pochi minuti da Noto, celebre città barocca riconosciuta dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.
Costruita nel 2018, la residenza si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 255 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono concepiti secondo un raffinato rapporto tra interno ed esterno, valorizzando la luce naturale e il panorama come elementi distintivi dell’abitare.
L’architettura interpreta con eleganza i caratteri della tradizione siciliana, riletti attraverso soluzioni contemporanee e tecnologie moderne, dando vita a una dimora di grande equilibrio, funzionale e al tempo stesso fortemente legata al territorio.
L’ingresso conduce a un ampio patio, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi e ideale per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti di quiete all’aperto.
Il cuore della villa è rappresentato dall’ampio salone doppio con camino, uno spazio di grande respiro caratterizzato da due importanti aperture vetrate che conducono direttamente alla veranda panoramica e alla piscina. La luce, il paesaggio e gli ambienti interni si fondono così in un’unica esperienza abitativa.
La cucina, comoda e funzionale, completa la zona giorno. La parte privata della residenza comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera da letto con doppia apertura sulla veranda e sulla piscina, una cameretta e un ulteriore bagno. Una lavanderia con zona impianti completa la distribuzione interna.
All’esterno, la proprietà si estende su un magnifico terreno di circa 12.438 mq, caratterizzato dalla presenza di circa 240 alberi di ulivo. La vegetazione mediterranea e la conformazione del terreno contribuiscono a creare un contesto di grande suggestione, nel quale la privacy e il contatto con la natura diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
Elemento distintivo della residenza è la piscina rettangolare a sfioro, delle dimensioni di 3 x 15 metri, magistralmente orientata verso il panorama. La sua posizione trasforma questo spazio in un vero e proprio belvedere privato sul Mediterraneo, ideale per concedersi momenti di assoluto relax immersi nella quiete della campagna siciliana.
La villa è inoltre dotata di moderne soluzioni tecnologiche pensate per garantire autonomia ed efficienza energetica. Un impianto fotovoltaico da 9 kW installato sul tetto si affianca a un impianto solare termico con accumulo da 500 litri. La connettività ad alta velocità è garantita da un’antenna satellitare Starlink, assicurando un collegamento affidabile anche in un contesto rurale.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la proprietà non è collegata alla rete comunale e dispone di due importanti riserve d'acqua, rispettivamente da 15.000 e 20.000 litri, che consentono una gestione efficiente delle risorse. Lo smaltimento dei reflui è assicurato da una fossa Imhoff.
Questa residenza racchiude l'essenza più autentica della Sicilia: il paesaggio, la luce, gli ulivi, il mare e l'architettura mediterranea si incontrano in un luogo di rara armonia.
Una proprietà pensata per chi ricerca privacy, autenticità e qualità dell'abitare, senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Una dimora privata di grande fascino, ideale come residenza principale, raffinata casa di vacanza o investimento di pregio nel cuore della Sicilia sud-orientale.
Qui, il Mediterraneo diventa parte integrante della casa e ogni giornata si apre davanti a un panorama destinato a non essere mai uguale a se stesso.
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Prezzo € 980.000
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ILENIA BERNABEI T.33401 ore ufficio
