Immobile in asta di 1150 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Siracusa (SR) – Via Vega
Il terreno edificabile in asta si trova a Siracusa, nella Contrada Fontane Bianche, una rinomata zona balneare a sud del centro urbano aretuseo. L'accesso avviene dalla Via Vega, una traversa del più noto Viale dei Lidi, garantendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di riordino, offrendo potenzialità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1150 mq. È delimitato su tutti e quattro i lati da un muro di blocchetti di arenaria alto circa 1,00 mt, sormontato da una recinzione in rete metallica. Sul fronte strada è presente un varco carrabile per l'accesso. Attualmente il terreno si presenta in stato di abbandono, con fitta vegetazione spontanea. L'indice di edificabilità fondiaria per la zona è di 0,09 mq/mq, con un rapporto di copertura massimo di 0,20 e un'altezza massima di 7,50 mt, consentendo la realizzazione di una superficie lorda ammissibile di circa 103,50 mq, oltre a verande.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come Pascolo, Classe 1, con una rendita dominicale di € 0,95 e un reddito agrario di € 0,24. È interamente recintato, con un muro di confine in blocchetti di arenaria e una recinzione in rete metallica. L'immobile è urbanisticamente regolare, ricadendo nella zona omogenea CR1c “Aree di riordino urbanistico di tipo c” del PRG vigente del Comune di Siracusa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona balneare, a circa 300 metri dal mare, rendendola interessante per progetti residenziali o turistici. La vicinanza al Viale dei Lidi assicura un facile collegamento con le infrastrutture e i servizi della zona. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.236,13
Offerta minima: € 60.187,50
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Vicino al mare (circa 300 mt)
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
