Immobile in asta di 1294 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Melilli (SR) – Contrada Santa Catrini null (CAP 96100)
Il terreno è ubicato a Melilli (SR), in Contrada Santa Catrini, in un contesto extraurbano ma ben collegato. Si trova in prossimità della Strada Provinciale N. 2, asse di collegamento tra l’autostrada Catania-Siracusa E45 e la SP 60 direzione Sortino. La zona è caratterizzata da buone infrastrutture stradali che la connettono ai principali assi viari.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite si estende per una superficie di 1.294 mq (0.12.94 Ha). Presenta una conformazione geometrica pressoché regolare e un andamento orografico pianeggiante. L'accesso è possibile tramite una strada interpoderale sterrata dotata di sbarra metallica, con collegamento diretto alla SP 2. Il terreno si presenta prevalentemente incolto, con la presenza di alcuni alberi di ulivo e vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Caratteristiche e dotazioni
L'appezzamento di terreno ha confini definiti su tutti i lati, con la SP2 sul fronte principale e tracce di muri a secco e strada interpoderale sui lati rimanenti. Sono presenti in zona i principali servizi per la fornitura di energia elettrica. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Melilli, è 'aree destinate agli insediamenti artigianali (piccole e medie industrie) Agglomerato E1', come disciplinato dagli artt. 8-9-10 e 12 delle N.T.A. di Piano A.S.I.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area strategica per attività produttive, grazie alla sua destinazione urbanistica e alla vicinanza a importanti vie di comunicazione come l'autostrada Catania-Siracusa E45 e le Strade Provinciali 2, 60 e 95. La zona è servita da infrastrutture stradali che facilitano i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o l'espansione di quelle esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 757.200,00
Offerta minima: € 5810,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione artigianale/industriale
• Buone infrastrutture stradali
• Accesso diretto dalla SP2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
