Immobile in asta di 180000 m² in vendita a Portopalo di Capo Passero
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – C.da Pipitona (CAP 96026)
Il compendio immobiliare in asta è costituito da tre appezzamenti di terreno agricolo situati in C.da Pipitona, nel Comune di Portopalo di Capo Passero (SR). Questi appezzamenti, pianeggianti e molto ravvicinati tra loro, sono strumentali all'attività agricola e formano un capitale fondiario organico e funzionale, ad un'altitudine di 15 metri s.l.m. La zona è caratterizzata da terreni fertili e vocati per la coltivazione del pomodoro, grazie alla vicinanza al mare e al giusto grado di salinità.
Superficie e distribuzione interna
Il primo appezzamento include un'abitazione rurale di circa 193,00 m² (superficie commerciale assentita) e due capannoni prefabbricati di 50 m² e 126 m². Il secondo appezzamento, di forma oblunga, comprende un capannone aperto di 140 m², tettoie per il ricovero di capre di 100 m², serre in acciaio per 2.280 m², seminativo irriguo e un magazzino semi-diruto di 137 m². Il terzo appezzamento, di forma regolare, è investito principalmente a serre, con 1.440 m² di multiserre metalliche, 6.170 m² di multiserre, 830 m² di serre in legno e 400 m² di orto irriguo da pieno campo. Complessivamente, il lotto include 14.034 m² di serre in acciaio, 2.610 m² di serre in legno, 4.480 m² di seminativo irriguo, 16.072 m² di seminativo asciutto, 416 m² di capannoni prefabbricati e 6.472 m² di aree di servizio e pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
Le serre presenti sono principalmente in acciaio con copertura in film plastico, modulari e dotate di teli antigrandine e ombreggiamento. Sono considerate serre fredde, utilizzate per la monocoltura del pomodoro con un ciclo annuale. I capannoni prefabbricati, con struttura portante in metallo e copertura in pannello coibentato o film plastico, sono utilizzati per il ricovero dei mezzi tecnici. Il compendio beneficia di pozzi per l'approvvigionamento idrico ad uso irriguo, con attingimenti per le colture in serra.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona agricola extraurbana, classificata come 'Zona E del verde agricolo' dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 461.738,00
Offerta minima: € 259.727,63
Rilancio minimo: € 18.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni pianeggianti e fertili
• Vocazione agricola specifica (pomodoro)
• Presenza di impianti serricoli
• Pozzi per irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
