Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Portopalo di Capo Passero
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – (CAP 96026)
Il terreno è ubicato a Portopalo di Capo Passero, in zona agricola ma con alta vocazione turistico-stagionale, a pochi chilometri dal litorale prospiciente il mar Ionio e il Mediterraneo, in prossimità dell’isola delle Correnti. I terreni ricadono in zona E (aree agricole) del nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Portopalo di Capo Passero, disciplinata dall’art. 25 delle Norme Tecniche di Attuazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due appezzamenti di terreno limitrofi, con una superficie complessiva di circa 2.000,00 mq. Il terreno presenta un andamento altimetrico pressoché pianeggiante e forma trapezoidale irregolare. Attualmente versa in stato di completo abbandono, senza alcun tipo di coltivazione al suo interno.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano particolari dotazioni o infrastrutture. L'accesso avviene tramite una stradella. Non sono presenti sistemi di irrigazione né recinzioni. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina a nord con una stradella di accesso e con un terreno su cui insiste una villetta di proprietà di terzi, a sud ed est con un'altra particella di proprietà di terzi, e ad ovest con un ulteriore terreno di proprietà di terzi. Sebbene sia un terreno in zona agricola, la sua esigua estensione rende impossibile una qualsiasi edificazione, ma potrebbe essere appetibile per i confinanti al fine di crearne un giardino pertinenziale, data la presenza di villette adibite a civile abitazione sia ad est che ad ovest. Potrebbe anche essere interessante per chi desidera dimorare con una struttura amovibile per esigenze puramente temporanee, occasionali e non continuative. I terreni ricadono tra le “Aree con livello di tutela 3” e “Paesaggio dei Pantani e del sistema costiero, aree boscate e aree di interesse archeologico comprese”, oltre a ricadere nella fascia di rispetto dei 300 ml dalla battigia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Potenziale per giardino pertinenziale
• Ubicazione in zona agricola a vocazione turistico-ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
