Immobile in asta di 22390 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – CONTRADA Torricella - Sigona
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio del Comune di Lentini (SR), in contrada Torricella – Sigona, a circa 25 km a nord dal centro abitato. L'area è pianeggiante e presenta caratteristiche chimiche, fisiche e agronomiche ideali per l'agrumicoltura. La zona è classificata nel Piano Regolatore Generale come 'Zona E' – Zona agricola normale, consentendo interventi produttivi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale dei terreni è di 22.390 mq (2 ettari, 23 are e 90 centiare), risultante dall'accorpamento delle particelle catastali 359, 602, 603, 606, 607, 611, 613 e 614 del foglio 6. L'indirizzo produttivo è esclusivamente agrumicolo, con la coltivazione di arance 'Tarocco' biologiche. Le piante, di circa 10-15 anni, sono allevate in sesto e si presentano in buone condizioni vegetative. Una porzione della particella 359 ha visto la piantumazione di un nuovo agrumeto. Le particelle 611 e 613 includono anche porzioni classificate catastalmente ad uliveto.
Caratteristiche e dotazioni
L'agrumeto è dotato di un efficiente impianto irriguo a baffo e di fossati di scolo, garantendo un'ottima gestione idrica. Tutta l'area si presenta in buono stato di manutenzione, sia nelle parti naturali che in quelle antropizzate. I terreni sono annessi a un'azienda agricola di maggiore estensione, ben dotata di servizi e infrastrutture, e ben collegata con i centri di commercializzazione del prodotto raccolto.
Contesto e collegamenti
I terreni confinano a sud con una strada privata. La zona è soggetta a vincoli P.A.I. (P3 Pericolosità idraulica alta e R2 Rischio idraulico medio per fenomeni di esondazione del fiume Gornalunga). I terreni sono liberi per la procedura e sono stati valutati in base alle loro peculiarità, alle vie d'accesso e collegamento, e alla disponibilità di servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 12.636,47
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo produttivo
• Coltivazione di agrumi biologici
• Impianto irriguo a baffo
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
