Immobile in asta di 26562 m² in vendita a Floridia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Floridia (SR) – Contrada Intagliata (CAP 96014)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Floridia, in Contrada Intagliata, una zona collinare periferica a sud-ovest, destinata alla coltivazione e all’allevamento. L'area è caratterizzata da una ricca vegetazione e dalla presenza di un corso d’acqua. La zona è dotata di elettricità e telefono, mentre mancano l’acquedotto e la fognatura comunali. Nelle vicinanze si trovano terreni coltivati, suggerendo la presenza di pozzi per uso irriguo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 26.562 mq ed è composto da quattro particelle adiacenti. La particella 63 è classificata come incolto produttivo, la 64 come uliveto, la 65 come seminativo arboreo di classe 3 e la 66 come seminativo arboreo di classe 4. All'interno del terreno è presente una cisterna per l'accumulo dell'acqua, indicando la presenza di un pozzo per l'irrigazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in stato di abbandono da diversi anni e presenta una non facile accessibilità. Le particelle ricadono in diverse zone urbanistiche: E1 “Area agricola”, E2 “Fascia di rispetto” e F23 “Area per attrezzatura collettiva – campo di tiro a volo”. Tutte le particelle sono soggette a vincoli paesaggistici, ambientali, fluviali e idrogeologici. Nella zona E1 è consentita l'edificazione per uso residenziale con indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq e altezza massima di 7,00 m, oltre a edifici agricoli.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e isolata, con i principali servizi (farmacie, scuole, bar, attività commerciali) a circa 1-2 km, in prossimità del centro abitato di Floridia. Il tessuto stradale è tipico delle aree rurali, con strade e vie interpoderali, alcune asfaltate e altre con fondo battuto. L'immobile è libero per la procedura e si considera urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9000,00
Offerta minima: € 6750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di pozzo per irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
