Immobile in asta di 28070 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016)
Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona rurale extraurbana caratterizzata da paesaggio agrario con terreni seminativi irrigui, agrumeti e uliveti. La posizione è a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato di Lentini, godendo di buona salubrità dell'aria e assenza di inquinamento acustico elevato. L'accesso avviene tramite strada interpoderale di collegamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 28.070 mq, con forma rettangolare stretta e allungata. Precedentemente coltivato ad uliveto, è attualmente ridotto a seminativo di buona fertilità. Il terreno è pianeggiante e gode di buona esposizione al sole. La sua natura di origine alluvionale, profonda a tessitura argillosa ma leggera per un buon contenuto in sabbia, lo rende ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di una condotta per la fornitura di acqua proveniente dal lago di Lentini, garantendo l'irrigazione. Non sono presenti recinzioni. L'estensione del terreno presenta suscettività edificatoria, consentendo la realizzazione di ulteriori 1.550,00 mc da destinare ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo, come indicato dalla perizia.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola E, con edilizia sparsa a bassa densità. Confina con strada comunale San Giovanni, stradella interpoderale, canale del consorzio di bonifica e terreno di altra ditta. La posizione è favorevole per l'agricoltura, con un terreno di buona qualità e accesso all'acqua. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno con suscettività edificatoria
• Buona fertilità del suolo
• Posizione vicina al lago di Lentini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
