Immobile in asta di 28070 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona caratterizzata da paesaggio agrario con terreni seminativi irrigui, agrumeti e uliveti. La proprietà si trova a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato di Lentini, in un contesto di edilizia sparsa a bassa densità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 è un terreno agricolo di 28.070 mq, censito al catasto terreni al foglio 14, particella 186, con qualità uliveto classe 2. Il terreno presenta una forma rettangolare stretta e allungata. In precedenza era coltivato ad uliveto, ma attualmente è ridotto a seminativo di buona fertilità. La sua estensione consente una suscettività edificatoria per la realizzazione di ulteriori 1.550,00 mc destinati ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di buona salubrità dell'aria e presenta un andamento pianeggiante. La sua posizione vicina al lago di Lentini permette l'irrigazione tramite una condotta per la fornitura di acqua. Il terreno è esposto al sole e ha una natura di origine alluvionale, profondo a tessitura argillosa ma leggero per un buon contenuto in sabbia, ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. L'accesso avviene tramite strada interpoderale.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con la presenza di case padronali a servizio dei fondi. Il terreno confina con strada comunale San Giovanni, stradella interpoderale, canale del consorzio di bonifica e terreno di altra ditta. Il bene non è attualmente utilizzato. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona fertilità del terreno
• Vicinanza al lago di Lentini
• Suscettività edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
