Immobile in asta di 30464 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – strada vicinale Rizzotto (CAP 96016)
Il fondo rustico con annesso fabbricato è ubicato in Contrada Sigonella, nel Comune di Lentini (SR), in un'area periferica e rurale. La zona è priva di servizi, ma si trova a pochi chilometri dal lago di Lentini e dall'Aeroporto dell'Aeronautica Militare di Sigonella. L'accesso avviene tramite la strada vicinale Rizzotto, che costeggia gran parte del fondo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie complessiva di 30.464 mq per il terreno agricolo e include un fabbricato di 134 mq commerciali. Il terreno è seminativo irriguo, di seconda classe, e si presenta in ottimo stato, con una forma regolare e pianeggiante. Il fabbricato, invece, è classificato come unità collabente (F/2), in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con crolli in più punti e privo di pavimentazione, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo rustico è caratterizzato da una qualità seminativa irrigua, indicando una buona predisposizione per l'attività agricola. Il fabbricato annesso, sebbene collabente, rappresenta un'area di sedime storica. Il terreno ricade in zona omogenea E (Zona Agricola) secondo il Piano Regolatore Generale di Lentini, confermando la sua destinazione d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto rurale, ideale per attività agricole. La vicinanza alla strada vicinale Rizzotto garantisce un accesso agevole. La procedura ha dichiarato l'immobile libero, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Urbanisticamente, il terreno è regolare e conforme alla destinazione agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.009,60
Offerta minima: € 30.720,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno pianeggiante
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
