Immobile in asta di 42687 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nella Contrada San Giovanni o Arcimusa, nel territorio di Lentini (Siracusa). Si trova nella piana di Lentini, a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato, in una zona caratterizzata da terreni seminativi irrigui e diverse coltivazioni, tra cui agrumeti e uliveti. L'area è prevalentemente agricola con edilizia sparsa a bassa densità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 42.687 mq. È composto da un tratto di terreno di qualità seminativo irriguo per 26 mq e un'ampia porzione di uliveto di 42.661 mq. In precedenza i terreni erano coltivati ad uliveto, attualmente estirpato e ridotto a seminativo di buona fertilità. L'estensione del terreno presenta suscettività edificatoria, consentendo di realizzare ulteriori 1.550 mc destinabili ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile tramite strada interpoderale e dall'area circostante l'abitazione (Bene 1). Gode di buona salubrità dell'aria e presenta un andamento pianeggiante. La posizione è vicina al lago di Lentini, da cui si diparte una condotta per la fornitura di acqua al terreno, garantendo l'irrigazione. La natura del terreno è di origine alluvionale, profondo a tessitura argillosa ma leggero per un buon contenuto in sabbia, ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. Il lotto è delimitato da strade di confine con altre proprietà.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in zona agricola E e gode di esposizione al sole. Non è soggetto ad inquinamento atmosferico e acustico elevati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 13.290,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno di buona fertilità
• Posizione vicina al lago di Lentini
• Possibilità di irrigazione
• Suscettività edificatoria per 1.550 mc
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
