Immobile in asta di 450 m² in vendita a Francofonte
Dettagli
Descrizione
Quota 1/4 di terreno agricolo in asta a Francofonte (SR) – (CAP 96015)
Il lotto in asta si trova nel territorio di Francofonte (SR), distribuito tra le contrade Piano Lepre e Porcaria, situate a sud del centro abitato. Le aree sono classificate nel Piano Regolatore Generale come zona 'E' - Zona agricola. I terreni godono di un'esposizione ottimale e sono raggiungibili dalla strada statale n. 194 - Ragusana e da strade provinciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse particelle di terreno e fabbricati rurali diruti. Nello specifico, include uno stacco di terreno di circa 450 mq in contrada Piano Lepre (Fg. 44 p.lla 202) e stacchi di terreno con fabbricati rurali diruti in contrada Porcaria (Fg. 55 p.lle 305 di 1567 mq, 643 di 1323 mq, 763 di 54 mq e 764 di 42 mq). I fabbricati rurali sono classificati come diruti e necessitano di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I fondi agricoli sono serviti da strade private e beneficiano del diritto di partecipazione al consorzio per l'irrigazione 'Grottanera', con risorse irrigue sufficienti e relativi impianti. I terreni di contrada Piano Lepre sono agrumeti produttivi, alcuni piantati recentemente, mentre quelli di contrada Porcaria ospitano un agrumeto abbandonato disposto su terrazzamenti. I confini tra le particelle non sono identificabili sul terreno con termini lapidei, lignei o metallici, ad eccezione di alcune recinzioni con muratura a secco e rete metallica che separano i terreni dalle stradelle interpoderali.
Contesto e collegamenti
I lotti sono ubicati in zona agricola, con capacità edificatoria ridotta. La contrada Piano Lepre dista circa 1 km dal centro abitato, mentre la contrada Porcaria dista circa 7 km. I terreni sono facilmente accessibili tramite la strada statale 194 e strade provinciali. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5137,88
Offerta minima: € 3853,41
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con risorse irrigue
• Accesso da strade private
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
