Immobile in asta di 62707 m² in vendita a Noto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Noto (SR) – Contrada Quartararo null (CAP 96017)
Il lotto in asta si trova nel comune di Noto (SR), in contrada Quartararo, località Testa dell’Acqua. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, poco antropizzato e apprezzato per la qualità ambientale. L'accesso alla proprietà è garantito da una stradella asfaltata denominata 'San Calogero', che si dirama dalla S.P. 64.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 62.707 mq (circa 6,27 ettari) e include un fabbricato rurale (ex stalla) di 373 mq. I terreni sono prevalentemente seminativi, con alcune aree destinate a pascolo, uliveto, frutteto e ficodindieto. Il fabbricato rurale, realizzato prima del 1967, si sviluppa su un unico livello fuori terra, con struttura portante a pilastri in cemento armato e tamponature in muratura di blocchi di tufo. Lo stato di manutenzione del fabbricato è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale presenta finiture interne ed esterne allo stato grezzo, prive di intonaco. La copertura è a falda unica con pannelli di fibrocemento. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbene quest'ultimo non sia a norma. La pavimentazione è in massetto di cemento. I portoni d'ingresso sono in ferro zincato. I terreni sono fertili e adatti alla coltivazione a seminativo.
Contesto e collegamenti
La zona 'Testa dell’Acqua' è considerata un'area con un ambiente molto puro e salubre, un valore aggiunto da non trascurare. Il fondo agricolo gode di buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate irregolarità urbanistiche per i fabbricati esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.700,00
Offerta minima: € 47.072,81
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Fabbricato rurale incluso
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
