Immobile in asta di 906 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Melilli (SR) – Via Monsignor Giardina null (CAP 96010)
Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Melilli (SR), con accesso dalla Via Monsignor Giardina. L'area ricade in Zona C1 Residenziale di espansione, come da P.R.G. vigente, ed è inclusa in una Convenzione Edilizia di un Piano di Lottizzazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 906 mq (are 09.06), risultante dalle particelle 1060, 1061 e 1067 del Foglio 57. Le particelle 1060 e 1061 costituiscono un terreno incolto, leggermente declive. È presente anche un locale deposito in muratura, censito al mappale 1067, con un'impronta netta di 22 mq e lorda di 27 mq. La superficie netta edificabile, tenendo conto delle cessioni previste dalla Convenzione Edilizia, si attesterebbe a 604 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di medio impasto e poco fertile. L'accesso avviene dalla Via Monsignor Giardina, dove è presente una staccionata in legno. La zona C1 consente la realizzazione di edifici a più elevazioni fuori terra, previo adempimento delle pratiche edilizie necessarie. Il bene è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a spese dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona di espansione residenziale (Zona C1) del Comune di Melilli, C.da Cavittula. La posizione offre un buon potenziale edificatorio. L'immobile è libero per la procedura e non presenta irregolarità urbanistiche per le particelle 1060, 1061 e 1067, sebbene il locale deposito al mappale 1067 non abbia un titolo edilizio abilitativo. L'acquisto è soggetto ai vincoli della Convenzione Edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.500,00
Offerta minima: € 40.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Accesso da Via Monsignor Giardina
• Zona C1 Residenziale di espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
