Immobile in asta di 9198 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Melilli (SR) – Contrada Tardara (CAP 96010)
Il lotto, posto in asta, è costituito da diversi stacchi di terreno agricolo situati in Contrada Tardara, nel Comune di Melilli, a Nord della Raffineria Sonatrach. L'area è raggiungibile percorrendo la SP ex SS114 e imboccando l’uscita Zona industriale, proseguendo poi verso la Raffineria Sonatrach. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a zone industriali e aree a diversa destinazione urbanistica, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9.198 mq ed è formato da cinque appezzamenti di terreno. Le particelle 115 (3.199 mq), 257 (1.860 mq) e 310 (3.533 mq) sono attigue e confinanti tra loro, classificate come seminativo e seminativo arboreo. Poco più a Sud si trovano le particelle 250 (283 mq, uliveto) e 252 (323 mq, seminativo arboreo). I terreni si presentano incolti e ricoperti da folta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non sono recintati e i confini dei lotti non sono materializzati in campo. L’accessibilità alle particelle 250 e 252, vicine tra loro, avviene dalla viabilità pubblica. L'accesso alle particelle 115, 257 e 310 è invece impervio dall’Asse Montedison-Punta Cugno, a causa della presenza di erbe infestanti e dell’andamento scosceso del terreno. Non sono state rinvenute altre vie di accesso agevoli. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in aree a diversa destinazione urbanistica, secondo il vigente P.R.G. e il P.R.G. adottato del Comune di Melilli, con l'applicazione delle 'Misure di salvaguardia'. Le destinazioni includono zone agricole (Zona E), aree per grandi industrie, fasce di tutela paesaggistica e aree di rispetto stradale. Il lotto è libero per la procedura e non presenta formalità, vincoli o oneri pregiudizievoli che resteranno a carico dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse destinazioni urbanistiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
