Terreno Edificabile in vendita a Siracusa, Pizzuta
Dettagli
Descrizione
In zona Pizzuta, tra via Gela e via Luigi Maria Monti, ed esattamente in via Pasquale Salibra, in un contesto totalmente urbanizzato e abitato, si presenta in vendita un lotto di terreno edificabile esteso catastalmente are diciannove e centiare dieci (mq 1910), ma effettivamente esteso are diciassette e centiare ottantatré (mq 1783), N.C.T., già recintato lungo tutti i lati e dotato di cancello di accesso.
Come previsto dal PGR del Comune di Siracusa (zona CR1a), l?indice di utilizzazione fondiaria è: 0,24 mq/mq, il rapporto di copertura è: 0,25 mq/mq, l?altezza massima è: m 7,50, il che autorizza una nuova costruzione di circa mq 455, oltre a verande, vani tecnici, vani scala, sottotetto, piano scantinato e/o garage.
La proprietà, che si affaccia sulla via principale, presenta scavi di sbancamento e una costruzione al grezzo (fondazioni e struttura portante, solai, murature esterne e interne), in seguito a precedente progetto edilizio di complesso residenziale di N. 4 villette unifamiliari, non portato a termine e con permesso ormai scaduto.
Data l?estensione e le potenzialità edificatorie del lotto, la vendita rappresenta un?opportunità per costruttori o interi nuclei familiari che desiderano trasferirsi in un?unica location abitativa.
Posizione
