Appartamento in vendita a Siracusa

Dettagli

Descrizione

Appartamento adibito a B&B già avviato a pochi passi da Ortigia
Nel cuore di Siracusa, lungo il centralissimo Corso Umberto I e a pochi passi dall’isola di Ortigia, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento adibito a B&B già avviato e caratterizzato da un’ottima redditività dimostrabile.
La compravendita comprende sia la proprietà dell’immobile sia l’attività ricettiva, con il relativo avviamento, offrendo all’acquirente la possibilità di subentrare in una struttura già operativa e presente sul mercato.
L’immobile è inserito all’interno di un affascinante palazzo storico ed è stato integralmente ristrutturato circa cinque anni fa. Gli ambienti si presentano in ottimo stato di conservazione, con uno stile moderno e curato, progettato specificamente per garantire comfort agli ospiti e funzionalità nella gestione dell’attività.
La struttura è composta da una zona reception e da tre sistemazioni indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato con doccia.
Le camere presentano caratteristiche differenti, permettendo di soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e piccoli gruppi. Una delle sistemazioni si distingue per la maggiore ampiezza e per la presenza di spazi ben organizzati, mentre un’altra offre la possibilità di ospitare un letto supplementare. La suite più prestigiosa è invece impreziosita da una esclusiva vasca idromassaggio a vista, valorizzata da un’elegante parete con rivestimento in pietra.
Tutte le sistemazioni sono arredate e dotate di climatizzazione autonoma, televisore, frigobar, scrivania, armadi e portavaligie.
La ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti e l’impiantistica. La struttura dispone inoltre di controsoffitti in cartongesso con illuminazione a faretti, impianto di videosorveglianza e soluzioni tecniche studiate per semplificare la gestione dell’attività ricettiva.
Il B&B produce un ottimo reddito dimostrabile, con documentazione consultabile da parte di soggetti concretamente interessati. L’acquisto rappresenta pertanto un’interessante opportunità per operatori del settore turistico o investitori alla ricerca di una struttura pronta all’uso, con uno storico operativo già consolidato.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Ortigia, la stazione ferroviaria, il centro cittadino e i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e turistico di Siracusa sono comodamente raggiungibili a piedi.
Completa la proprietà un ulteriore livello, attualmente libero e utilizzato prevalentemente come spazio tecnico, che potrebbe offrire future possibilità di ampliamento, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, tecniche e amministrative.
Prezzo di vendita: € 350.000
Codice di riferimento: IA 275
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