Immobile in asta di 100 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Trento 19 (CAP 96016)
L'immobile in asta è ubicato a Lentini (SR), in Via Trento n. 19, in un'area centrale e prettamente residenziale, limitrofa al centro storico. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole e uffici pubblici. L'edificio, su quattro elevazioni fuori terra, è stato costruito con Nulla Osta del 1959 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1963.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 100,34 mq e si articola su due livelli distinti: il primo e il terzo piano. Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno centrale con soggiorno e cucina, un servizio igienico, una lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio. Gode di tre affacci, con un balcone che si estende lungo Via Verona. Il terzo piano, accessibile tramite scala interna, comprende una camera da letto, un disimpegno, un servizio igienico e una terrazza. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con finiture interne ed esterne che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è mista in muratura e cemento armato. Le finiture esterne delle facciate sono pressoché assenti, conferendo un aspetto vetusto. Il primo piano presenta pavimentazione effetto legno, ad eccezione del bagno con ceramica smaltata e della lavanderia allo stato grezzo. Il bagno è completo di sanitari, lavabo e doccia. Le porte interne sono tamburate con finitura laminata effetto legno. Gli infissi perimetrali sono in legno con vetro singolo. L'appartamento è privo di impianto termico; l'acqua calda è prodotta tramite scaldabagno elettrico e la cottura dei cibi avviene con bombola a gas. Le utenze idrica ed elettrica sono regolarmente allacciate. Il terzo piano si presenta completamente allo stato grezzo, privo di finiture e dotazioni, ad uso esclusivo di deposito.
Contesto e collegamenti
L'edificio ricade in centro storico, rispondendo alla normativa di intervento corrispondente. La posizione centrale garantisce facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.900,00
Offerta minima: € 12.192,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a servizi e attività commerciali
• Ampia terrazza al terzo piano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
