Immobile in asta di 100 m² in vendita a Canicattini Bagni
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Canicattini Bagni (SR) – Via Principe Amedeo 26 (CAP 96010)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in posizione semi-centrale nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n. 26. Si tratta di una costruzione terra-cielo su due elevazioni fuori terra. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'edilizia preesistente all'adozione del primo PRG comunale del 1990, con una tipologia di prospetto che richiama la Legge Urbanistica generale del 1942.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di circa 100 mq. Il piano terra è composto da un ingresso, un vano adibito a cucina-pranzo, un piccolo cortile interno, un corridoio, una stanza da bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Il piano primo, accessibile dal cortile tramite una scala, include un ambiente terrazzato e un vano che ospita una cucina e un letto matrimoniale, oltre a un piccolo bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione del piano terra è discreto, mentre le condizioni del piano primo sono mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Il prospetto principale presenta una finitura in colore marrone con cornici bianche, in ottimo stato di conservazione. Il portone d'ingresso e i serramenti sono in alluminio preverniciato, con tapparelle avvolgibili in plastica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in ceramica. Il bagno al piano terra è completo di doccia e piastrellato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, e l'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldabagno elettrico. Il cortile è coperto con fogli di policarbonato su struttura in ferro, mentre il terrazzo al piano primo è coperto con lastre ondulate.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Canicattini Bagni. Libero per la procedura, l'aggiudicatario potrà disporne senza oneri di liberazione. Non sono previste spese condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Immobile terra-cielo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
