Immobile in asta di 105 m², box auto in vendita a Rosolini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosolini (SR) – Via Gubernale 17-15 (CAP 96019)
L'immobile in asta si trova a Rosolini, in Via Gubernale 17-15, in una zona abbastanza centrale del Comune, prevalentemente residenziale ma ben servita dai servizi essenziali. L'edificio, edificato sul finire degli anni ottanta, si inserisce in un contesto di palazzine indipendenti su più livelli e piccoli condomini.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 105 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un garage accessibile sia dal civico 15 che internamente tramite il vano scala. Il primo livello ospita la residenza, con ingresso/disimpegno, un bagno, due camere da letto, un corridoio e una zona cucina-soggiorno. Dal soggiorno, una rampa di scale conduce al secondo livello, dove si trova un torrino scala che dà accesso al terrazzo di pertinenza esclusiva, sul quale è stato realizzato un ulteriore vano. L'immobile presenta un sufficiente livello di manutenzione, sebbene in alcuni vani si riscontrino infiltrazioni nel solaio di copertura e in alcune pareti; il vano scala che conduce al terrazzo non è rifinito.
Caratteristiche e dotazioni
I prospetti esterni non sono rifiniti e necessitano di interventi di manutenzione. Gli infissi esterni sono in alluminio e gli avvolgibili in PVC. Le pareti interne sono intonacate, mentre quelle della cucina e del bagno sono in parte intonacate e in parte rivestite con piastrelle di ceramica. La pavimentazione è realizzata con piastrelle in gress porcellanato di forma quadrata e colorazione chiara. Le porte interne sono in legno tamburato. La struttura portante è in cemento armato e la copertura è piana. Sono presenti e funzionanti gli impianti elettrico e idrico. L'unità è dotata di impianto di condizionamento e il riscaldamento dell'acqua calda avviene tramite caldaia a gas (bombola GPL). L'immobile include un garage a piano terra e un terrazzo al secondo livello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rosolini, garantendo la vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. La zona è caratterizzata da un mix di palazzine indipendenti e piccoli condomini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione abbastanza centrale
• Dotato di impianto di condizionamento
• Riscaldamento acqua calda autonomo
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
