Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pachino (SR) – Via Municipio 79 (CAP 96018)
L'appartamento in asta è ubicato a Pachino (SR) in Via Municipio n. 79, in una zona centrale e ben servita. Si tratta di un'unità abitativa unifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un'ampia terrazza sovrastante. L'edificio, la cui costruzione risale al 1973, presenta due prospetti su pubblica via, uno su Via Municipio (principale, orientato a Sud-Ovest) e l'altro su Via Solferino (esposto a Sud-Est), garantendo una buona luminosità e aerazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 106,08 mq. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso con scala per il piano superiore, un soggiorno e una cucina-pranzo, oltre a un bagno disimpegnato. Al piano primo si trova la zona notte, con due camere da letto, entrambe comunicanti con un unico balcone. Il piano terrazza, accessibile direttamente dal piano primo, è ampio e include un locale lavanderia in muratura con copertura coibentata. L'altezza del piano terra è di 3,33 m, mentre quella del primo piano è di 2,44 m. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è mista, in muratura e cemento armato, con solai in buone condizioni. La copertura a terrazza praticabile è stata oggetto di manutenzione con prodotti impermeabilizzanti. I rivestimenti esterni sono in intonaco civile con inserti in materiali lapidei, mentre gli interni sono completi con intonaco civile. La pavimentazione interna è in grès. Il portone d'ingresso è in alluminio preverniciato, mentre finestre e porte-finestre sono in legno con avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia e apparentemente rifatto di recente, così come gli impianti idrico e fognario, entrambi funzionanti e sottotraccia. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile non è dotato di ascensore e non dispone di parcheggio privato.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una posizione angolare tra Via Municipio e Via Solferino, in un contesto urbano consolidato di Pachino. La zona offre vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di prenderne possesso senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.908,00
Offerta minima: € 22.985,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente ristrutturazione
• Ampia terrazza
• Posizione centrale
• Doppia esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
