Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Foscolo 36 (CAP 96016)
L'immobile, un fabbricato per civile abitazione, è situato a Lentini (SR) in via Ugo Foscolo n. 36, in una zona storica del centro, in prossimità della principale piazza del paese (piazza Duomo). L'area è urbanisticamente definita già dai primi decenni del secolo scorso e oggetto di demolizione e ricostruzione parziale nel secondo dopoguerra. Oggi risulta dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, ricadendo nella sub-zona A2 del PRGC.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale totale di 109 mq. L'accesso avviene direttamente dalla via Ugo Foscolo al civico 36, tramite un vano scale che conduce ai piani primo, secondo e terzo. Al piano primo, con altezza utile media di circa 3,50 m, si trova una zona ingresso che immette in una zona giorno con servizio igienico e angolo cottura. Al secondo piano sono presenti due camere da letto comunicanti e un bagno. Al terzo livello, con altezza variabile da 2,90 m a 2,70 m, si trovano un corridoio, due camere e un terrazzo a livello, con una delle camere dotata di ripostiglio. Lo stato interno dell'immobile è appena sufficiente, con finiture mediocri e fenomeni di sfondellamento localizzato dei solai.
Caratteristiche e dotazioni
I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco a civile e finitura colorata in mediocre stato di conservazione, ad eccezione dell'ultimo livello che è sprovvisto di intonaco. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati a civile. I bagni sono di fattura scadente con impianti funzionanti. La pavimentazione è di qualità commerciale, le porte interne sono di pessima qualità ma funzionanti. I serramenti esterni sono in alluminio con avvolgibile e cassonetto non coibentato. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico da 80 litri.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servita, vicino alla piazza principale di Lentini. L'accesso diretto dalla via Ugo Foscolo garantisce comodità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 21.093,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a Piazza Duomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
