Immobile in asta di 109 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Quattro Canti 52 (CAP 96016)
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Lentini, in via Quattro Canti ai civici nn. 50 e 52. L'edificio si trova in una zona urbana con caratteristiche tipologiche simili al centro storico, soggetto alle prescrizioni dell’art. 36 delle norme tecniche di Attuazione del P.R.G. approvato con D.A. n.1267/89 del 07/10/1989. La costruzione del piano terra risale a prima del 1964, mentre l'abitazione sovrastante è stata iniziata prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 109 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano primo si trova la zona giorno con soggiorno-pranzo. Il secondo piano include un disimpegno, uno stenditoio/deposito e un bagno. Il terzo piano ospita una camera da letto e un ulteriore bagno, con accesso al lastrico solare. Tutti i livelli fuori terra sono provvisti di balcone prospiciente la via Quattro Canti. Il lotto include anche un negozio al piano terra di circa 35 mq, composto da un ambiente principale, antibagno e servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono di livello variabile tra medio e medio-basso, con pavimenti in ceramica o scagliette di marmo e pareti tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro o in legno. L'abitazione è dotata di impianti idrico-sanitario ed elettrico, e di climatizzazione ai piani primo e terzo. Il corpo scala interno è rivestito in marmo. Il locale commerciale presenta finiture interne di livello medio, con pavimentazione in ceramica e rivestimenti parietali in idropittura e pietra a vista. Il fabbricato presenta condizioni manutentive e conservative complessive di livello medio-basso, con il prospetto principale allo stato grezzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro urbano di Lentini, in una zona ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 41.062,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Include locale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
