Immobile in asta di 109 m² in vendita a Portopalo di Capo Passero
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – Pipitona (CAP 96026)
L'immobile in asta è un complesso di due fabbricati situato a Portopalo di Capo Passero, in contrada Pipitona, una zona agricola con alta vocazione turistico-stagionale, a pochi chilometri dal litorale ionico e mediterraneo. La posizione offre la vicinanza all'Isola delle Correnti, il punto più a sud d'Italia.
Superficie e distribuzione interna
Il primo fabbricato (sub 2 e 3), edificato alla fine degli anni '70, è una villetta di circa 109 mq commerciali per ogni appartamento, suddivisa in due mini appartamenti speculari e indipendenti. Ogni unità è composta da ingresso/soggiorno/cucina/pranzo, servizio igienico e camera da letto, con altezza interna netta di 2,95 metri. Il secondo fabbricato (sub 5), edificato nel 2010, ha una superficie commerciale complessiva di circa 117 mq, ed è suddiviso in una zona adibita ad appartamento (con ingresso/soggiorno/cucina/pranzo, servizio igienico e camera da letto, altezza interna netta di 3,00 metri) e una a deposito, con un locale tecnico interrato di 2,25 metri di altezza. Entrambi i fabbricati sono ad una elevazione fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il primo fabbricato presenta struttura portante in muratura, solai in latero-cemento, muri in blocchi di tufo siciliano e tramezzature in laterizi forati. È dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato dorato con persiane in ferro. Il secondo fabbricato ha struttura in conglomerato cementizio armato, solai in latero-cemento e muri in laterizi forati. È dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, con sistema di riscaldamento alimentato da pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono in PVC bianco. Entrambi i fabbricati condividono una vasta area pertinenziale di circa 8.400 mq, con un pozzo, piante di ulivi e pini. L'approvvigionamento idrico avviene tramite autobotte autorizzata e lo smaltimento dei liquami tramite fossa Imhoff.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola ma ben servita per il turismo stagionale, a circa 4 km dal centro abitato. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.600,00
Offerta minima: € 190.200,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Vicinanza al mare
• Zona turistico-stagionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
