Immobile in asta di 11000 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pachino (SR) – Contrada Carrata N/A (CAP 96018)
L'immobile in asta è situato a Pachino (SR), in Contrada Carrata, in una zona agricola a pochi chilometri dal centro abitato. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato adibito a civile abitazione, un magazzino e un vasto appezzamento di terreno. La realizzazione dell'abitazione risale a metà degli anni '70, mentre il magazzino è stato realizzato nel 2015.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 11.000 mq, comprensiva dei fabbricati. Il fabbricato adibito a civile abitazione ha una superficie commerciale di circa 119,18 mq ed è composto da ingresso-soggiorno-cucina, un servizio igienico, tre camere da letto e un garage. Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 264,11 mq ed è suddiviso in magazzino, spogliatoi e servizi igienici, sgabuzzino, ufficio e ripostiglio. Il terreno, con buone caratteristiche agronomiche, presenta alberi di ulivo e due serre per una superficie di circa 2.600 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta una copertura con tetto a padiglione, struttura portante in muratura e infissi esterni in lamierino con grate in ferro e avvolgibili in plastica. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Non è presente un sistema di riscaldamento, ma è installato un condizionatore a split nel vano ingresso-soggiorno-cucina. Il garage annesso all'abitazione si trova al grezzo. Il magazzino ha una struttura metallica con pannelli grecati coibentati e pavimento in battuto industriale, e si trova in buone condizioni di manutenzione. L'acqua per l'irrigazione è emunta da un pozzo trivellato. All'interno della proprietà è presente una piscina interrata di m 10,50x4,15 con area adiacente pavimentata e attorniata da palmizi.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in Contrada Carrata, a pochi chilometri da Pachino, in una zona classificata come 'E' (verde agricolo) dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'accesso avviene tramite un ampio cancello in ferro scorrevole da una strada sterrata, dopo aver percorso la S.P. 22 e la S.R. 14 Carrata. L'intero lotto risulta recintato sul confine ovest (lato strada) con un muretto in pietrame. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.700,00
Offerta minima: € 56.644,63
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (abitazione)
• Ampia superficie di terreno
• Presenza di piscina
• Magazzino con agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
