Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Augusta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Augusta (SR) – Contrada Scardina (CAP 96011)
L'immobile è situato nel Comune di Augusta (SR), in Contrada Scardina, ai margini del centro urbano, in una vasta area compresa tra il cimitero comunale e l’ospedale “Muscatello”. L'edificio condominiale, realizzato negli anni '90, è composto da blocchi aggregati secondo la tipologia 'a corte' e si erge in sette elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e terreni incolti, facilmente raggiungibile in automobile.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al sesto piano, si sviluppa per una superficie totale lorda di 112,35 mq e utile calpestabile di 95,25 mq. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna lorda è di 2,70 m. Il locale garage, situato al piano terra, ha una superficie lorda di 13,35 mq e un'altezza interna lorda di 3,50 m. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione generale, mentre il garage è in discreto stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali e manufatti di buona scelta commerciale, risalenti all’epoca di costruzione. Dispone di pavimentazione in piastrelle di ceramica smaltata, finiture murali in intonaco civile rasato a gesso e tinteggiato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato e portoncino d’ingresso blindato. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario regolarmente allacciati, e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. L'edificio è dotato di ascensori. Il garage è dotato di saracinesca metallica basculante e impianti elettrico e idrico.
Contesto e collegamenti
La zona è destinata all’espansione dell’agglomerato urbano di Augusta, con caratteristiche di residenza mista a strutture direzionali, ai piedi del “Monte Tauro”. L'appartamento gode di ottima panoramicità da uno dei balconi. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni per la sanatoria di eventuali difformità edilizie entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.400,00
Offerta minima: € 67.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
