Immobile in asta di 115 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Traversa Cozzo Vella 18/A (CAP 96100)
L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Siracusa, in Contrada Milocca, Traversa Cozzo Vella n. 18/A. La proprietà si inserisce in una zona CR1c, classificata come area di riordino urbanistico per residenza stagionale a bassa densità, prevalentemente edificata. La zona è dotata di infrastrutture primarie e orientata alla riqualificazione urbanistica, con ammessi interventi di ristrutturazione e piani di lottizzazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 115,30 mq e si sviluppa su un unico livello fuori terra oltre sottotetto. Il piano terra è composto da un open space con ingresso, soggiorno e cucina, un piccolo disimpegno che conduce al bagno e a una cameretta. Sul prospetto principale, esposto a Est, è presente una veranda coperta. Il sottotetto, con altezza massima interna di 2,57 m e minima di 0,50 m, è suddiviso in un vano cucina, una camera, un bagno e due ripostigli. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in ceramica, con bagno e cucina piastrellati. Le pareti interne sono rifinite al civile, mentre quelle esterne sono intonacate al grezzo. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in PVC con scuretti. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas, e l'immobile è dotato di un climatizzatore per riscaldamento e raffrescamento. La proprietà include una corte di pertinenza esclusiva di circa 507 mq.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una zona caratterizzata da residenze stagionali, con un contesto urbanistico orientato alla riqualificazione e al completamento delle infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.909,87
Offerta minima: € 68.578,80
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Ampia corte di pertinenza
• Zona residenziale stagionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
