Immobile in asta di 118 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Dalmazia 32 (CAP 96100)
L'appartamento in asta è situato a Siracusa, in Via Dalmazia n. 32, in un edificio residenziale edificato nella prima metà degli anni '90. La zona è posta alle spalle del Viale Tunisi, un'arteria che collega il quartiere della Borgata con la zona di espansione popolare della Mazzarona, offrendo un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie catastale di 118 mq (escluse aree scoperte 112 mq) e una consistenza di 6 vani. Si compone di un ingresso di 5,30 mq che funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno include un salone di 21,85 mq con balcone di 8,80 mq e una cucina di 16,25 mq con balcone di 7,95 mq. Un disimpegno di 2,60 mq collega a una lavanderia di 3,80 mq. La zona notte comprende due camere da letto (12,35 mq e 20,55 mq), di cui una con balcone di 2,65 mq, un corridoio di 3,75 mq e un bagno di 8,30 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento. I tramezzi sono in forati da 8 cm, mentre il tamponamento è realizzato con doppia fila di forati e interposta camera d'aria (spessore 35 cm). Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico, con predisposizione per un impianto di climatizzazione (attualmente dismesso). L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area cortiliva interamente recintata con accesso da un ronco che costituisce prosecuzione della Via Dalmazia. La zona è ben collegata e offre servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Edificio con ascensore
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
