Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali in vendita a Floridia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Floridia (SR) – Via Salvatore Rizza 83 (CAP 96014)
L'appartamento è situato a Floridia (SR) in Via Salvatore Rizza n°83, in una zona semiperiferica a sud-est del paese. La posizione è vantaggiosa, trovandosi a soli 150 metri dal Corso Vittorio Emanuele e dalla Piazza Aldo Moro, con diverse attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, inclusi supermercati, un hotel e la Parrocchia di Santa Lucia. La palazzina, edificata tra la fine degli anni '60 e la fine degli anni '70, si sviluppa su due elevazioni fuori terra con copertura a terrazza praticabile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 119 mq, con una superficie utile di circa 103 mq. Al suo interno, l'appartamento è funzionale e ben suddiviso in zona giorno e notte, comprendendo un ingresso-soggiorno, un disimpegno, un bagno, una cucina abitabile, un corridoio, un ripostiglio e tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale. L'altezza interna dei vani è di 2,91 metri. L'immobile appare poco luminoso e sufficientemente arieggiato, con la cucina affacciata sulla Via Ariosto e gli altri vani su un pozzo luce o un terrazzino interno. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono tamburate in legno, ad eccezione di quella del ripostiglio in pvc. Il pavimento è in gres porcellanato in quasi tutti gli ambienti, con ceramica smaltata nel bagno e segati di marmo sul balcone e terrazzino. Le pareti sono tinteggiate con pittura tipo “bucciato”, mentre il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata per 2 metri di altezza. L'impianto elettrico è stato rifatto ed è a norma, sebbene non certificato. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento, ma mancano radiatori e caldaia, con produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Gli infissi sono in ferro e vetro singolo con avvolgibile in pvc, ad eccezione di quelli del bagno in alluminio preverniciato. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) con codice identificativo 20241031-089009-97186, valido fino al 31/10/2034.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una posizione strategica in una zona semiperiferica ma ben collegata e ricca di servizi essenziali. La vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali lo rende comodo per gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.500,00
Offerta minima: € 24.837,89
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Zona semiperiferica ben servita
• APE valido fino al 2034
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
