Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Tevere 13 (CAP 96016)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Lentini (SR), in una zona semicentrale/periferica ben servita a livello infrastrutturale, adiacente a importanti vie della città come Viale Giovanni Bovio e Via Bologna. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1958, ricade in zona 'B2 Edilizia Intensiva Art. 37' del Piano Regolatore Generale, caratterizzata da un tessuto urbano denso con prevalenza di edifici residenziali.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su due livelli e costituisce di fatto un'unica unità abitativa, sebbene catastalmente risulti composta da due subalterni. Il primo piano presenta una superficie lorda di 55 mq (netta 46 mq) e comprende due vani e servizi. Il secondo piano ha una superficie lorda di 64 mq (netta 54 mq) e include due vani, cucina e servizi. Internamente, le pareti si presentano in discreto stato di conservazione con tinteggiatura classica. L'altezza massima dell'edificio è di 11 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura portante con solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate con tinteggiatura policromatica. Gli infissi esterni sono in alluminio pressofuso, alcuni con avvolgibili in plastica e altri con persiane in alluminio. La pavimentazione dei vari ambienti è in parte in gres e in parte in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento/raffrescamento e di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico fitto di fabbricati ad uso residenziale, con una rete viaria a maglia regolare. Sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica per migliorare la qualità urbana. L'immobile gode di una doppia esposizione (Ovest su Via Tevere e Sud su Via Bovio per il primo piano, Nord su Via Formia per il secondo piano) e di due ingressi distinti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 35.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Due ingressi indipendenti
• Potenziale di unificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
