Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Tevere / Via Formia Tevere / Formia 13 / 2 (CAP 96016)
L'immobile in asta è una casa per civile abitazione situata nel Comune di Lentini (SR), in una zona semicentrale/periferica ben servita e adiacente a importanti vie della città. Fa parte di un corpo di fabbrica edificato prima degli anni '60, in un contesto urbanistico denso, caratterizzato da edilizia intensiva (zona B2 del PRG).
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su due livelli, il primo e il secondo piano, con una superficie lorda complessiva di circa 119 mq (55 mq per il primo piano e 64 mq per il secondo). È composta da due appartamenti contigui, di fatto unificati, con ingressi da Via Tevere n. 13 e Via Formia n. 2. Il primo piano offre due vani e servizi, mentre il secondo piano dispone di due vani, cucina e servizi. Lo stato di conservazione interno è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in alluminio pressofuso, alcuni con avvolgibili in plastica, altri con persiane in alluminio. Le pavimentazioni sono in gres e ceramica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti interne presentano una tinteggiatura classica. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area densa del tessuto centrale di Lentini, con una rete viaria a maglia regolare. La zona è classificata come 'B2 Edilizia Intensiva Art. 37' dal Piano Regolatore Generale, prevedendo interventi di ristrutturazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 26.831,30
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ingressi indipendenti
• Zona semicentrale ben servita
• Potenziale di unificazione catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
